4-Zi.Wohnung nur für Studenten-WG

# Objektbeschreibung
In der Natruper Str. 39 in Osnabrück wird zum 01.06.2024 eine ca. 73 m² große 4 Zimmer-Wohnung im 1. OG frei, die aufgrund der zentralen Lage gut für Studenten geeignet ist.
Für eine Familie ist diese Wohnung komplett ungeeignet.
Die Wohnung ist ähnlich einem Studentenwohnheim angelegt. D.h. die Wohnräume sind über einen offenen Hausflur separat abschließbar, genauso wie die gemeinsam zu nutzende Küche und das Bad. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer, welches dann ggf. als Wohnzimmer genutzt werden kann (siehe Grundriss).

Lediglich zwei weitere Wohnungen im 2. OG sind über diesen Hausflur begehbar, so dass hier kein großer Durchgangsverkehr herrscht.

# Ausstattung
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. Elektrogeräte, bis auf den Herd, müssen mitgebracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem 4-Parteienhaus im Stadtteil Westerberg. Die Busanbindung liegt direkt gegenüber. In der Innenstadt ist man zu Fuß in unter 10 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Kaltmiete liegt bei 645,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten von 110,00 €. Gas und Strom werden über einen beliebigen Anbieter abgerechnet. Die Kaution über 3 Kaltmieten i. H. v. 1935,00 € wird zum Mietvertragstermin fällig.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Ihre Anfrage richten Sie bitte ausschließlich per Mail an hausverwaltungsteinkamp.de unter vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und Beruf bzw. Studienfach. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet.

Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1950

Anbieter-Objekt-ID: 298739